2.タクトホーム
このページでは、タクトホーム神戸店の注文住宅の詳細について説明します。
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タクトホームの注文住宅オススメポイント |
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 耐久性能の高い長期優良住宅にも対応構造計算を行うSE構法が可能狭い土地を効率良く使う3階建てもOK瑕疵担保責任を10年保証する住宅あんしん瑕疵保険 |
長期優良住宅対応！
2006年、住生活基本法の制定から始まった、国民の住環境の質を上げる試み。長期優良住宅はその核ともいえる部分でしょう。国が定めた基準を満たした上で着工前に申請を行わなければ長期優良住宅とは認められません。この厳しい基準を超えた住宅は安全面・耐久面で次世代のスタンダードとなるものです。
ただし、タクトホームは長期優良住宅を推奨してはいるのですが、手がける住宅すべてが長期優良住宅というわけではないとのこと。実際に注文する際にはそのあたりを要確認かもしれません。
綿密な構造計算…SE構法に対応！
実は日本の木造住宅は97％が構造計算をしていません。地震の多い我が国で、この事実はちょっと信じがたいですね。タクトホームのSE構法は綿密な構造計算によって耐震性能を高めることができる技術です。「阪神大震災クラスの揺れにも耐える」と銘打ったタクトホーム独自の構造計算によって、入居者の安全を確保します！
※阪神大震災による神戸周辺の揺れは当時の基準で震度6です。（震度5・6に強弱の2段階が設けられたのは阪神大震災後のこと）地震の揺れを表す震度は、揺れの大きさによって分けられた震度0～7となっています。
住宅あんしん保証制度に加入
この制度は、住宅完成前に施工業者が倒産した場合に困らないよう考えられた制度です。普通なら、引き渡し前は家屋に対する権利を住宅会社がもっています。この場合、完成前に住宅会社が倒産すれば、債権者は家屋を差し押さえようと動く可能性があるということです。これでは、住宅を注文したお客はたまったものではありません。自分の土地の上にある家屋をめぐって、あちこちで揉めているという面倒な状況です。
これを防ぐため、この制度では完成前の家屋に関する権利を保証機関が持つことになっています。このため、万一の場合でも債権をめぐる争いとは無関係にスピーディーに住宅の完成・顧客への引き渡しが行われるわけです。 また、住宅に問題があった場合の瑕疵担保責任（雨漏りや不具合に対する施工業者の責任）を10年間保障してくれる保険、住宅あんしん瑕疵保険がついてくるのも嬉しいですね。
タクトホームの評判
長期優良住宅の安全性をしっかり説明してくれたので、納得してお願いすることが出来ました。200年は充分に保つそうなので、孫の代どころかひ孫の代まで安心して使えますね。内装の変更もできるように設計してくださったそうで、リフォームも容易とのことでした。本当に助かります。阪神大震災と同じ揺れにも耐えられるとのことで安心しています。今年は東日本大震災も起こりましたし、地震は本当に怖いですね。少しでも早く、日本の住居が耐震性の高い新しい手法で建てられた家ばかりになるよう祈っています。新しいお家にも慣れてきて、今は快適に過ごしています。今、新居を建てようと色々調べています。タクトホームについても調べましたが、とても良さそうで前向きに考えているところ。ただ、引き渡し後のアフターサービスに関して公式サイトに説明がないのが気がかりです。やっぱり、家は住み始めてからが肝心。近いうちに、そのあたりについて直接問い合わせてみようかと考えています。